أولًا تعريفها:
إن من أبرز مستجدات عقود التمويل بالإجارة، صكوك الإجارة بأنواعها المختلفة، وصكوك الإجارة هي: وثائق متساوية القيمة تمثل حصصًا شائعة في منافع أو خدمات عين معينة، أو موصوفة في الذمة (١).
ثانيًا: أنواعها:
من أبرز صور صكوك الإجارة وأنواعها ما يأتي (٢):
١) صكوك ملكية الأعيان المؤجرة:
مثالها: أن تطرح مؤسسة مالية صكوكًا تمثل صحة شائعة في ملكية عين أو أعيان؛ كأسطول طائرات، أو معدات ومكائن مصنع سيتم شراؤها من الجهة المصنعة، ثم يتم تأجيرها على متمول، تأجيرًا مقترنًا بوعد بالتملك، أو إجارة عادية.
وهذه النوع ينقسم إلى قسمين:
(أ) صكوك ملكية أعيان معينة.
(ب) صكوك ملكية أعيان موصوفة في الذمة.
٢) صكوك المنافع:
مثالها: أن يقسم مالك عين منفعة هذه العين إلى أجزاء متماثلة، ويمثل كل جزء من أجزاء هذه المنفعة بصك يفصل فيه أحكام تمليك هذه المنفعة؛ كمدة الانتفاع، وطريقته، وقيمته، وغيرها من الشروط والأحكام، ثم يطرح
(١) إجارة الأعيان وتطبيقاتها المعاصرة، د. القره داغي (ص: ٣٠٤).
(٢) ينظر: الصكوك أحكامها وضوابطها وإشكالاتها، د. فهد المرشدي (ص: ١١٤ - ١١٥).
(٢) ينظر: الصكوك أحكامها وضوابطها وإشكالاتها، د. فهد المرشدي (ص: ١١٤ - ١١٥).
١٩٦